港股房地产股集体下挫，融信中国跌超9%

1、政策调控：香港政府出台了一系列房地产调控政策，包括提高购房门槛、限制贷款额度等，这些政策的实施，使得房地产市场的热度有所降低，投资者对房地产股的信心也受到了影响。

2、经济增长放缓：随着全球经济增长放缓，香港的经济增长也受到了影响，房地产市场的增长与经济增长密切相关，经济增长放缓也是导致房地产股下跌的一个重要原因。

3、利率上升：香港的利率有所上升，这使得购房贷款的利息支出增加，购房需求受到抑制，利率上升也会对房地产开发商的融资能力产生影响，进一步加剧了房地产股的下跌。

4、供需失衡：目前，香港的房地产市场存在供需失衡的问题，尽管政府出台了调控政策，但供需失衡的问题依然存在，这使得房地产市场的竞争更加激烈，投资者对房地产股的信心也受到了影响。

融信中国跌幅超过9%的原因主要有以下几点：

1、项目延期交付：融信中国在房地产市场中拥有多个项目，但近期由于各种原因，部分项目的交付时间有所延期，这导致公司的销售收入减少，投资者对公司的前景产生了担忧。

2、融资能力下降：随着利率上升和供需失衡的问题加剧，融信中国的融资能力有所下降，这使得公司在获取新项目和发展方面的能力受到了一定的限制，进一步加剧了公司的困境。

3、投资者信心不足：由于上述原因以及市场整体的低迷情绪，投资者对融信中国的信心不足，这使得公司在市场上的融资难度增加，投资者对公司的前景产生了更大的担忧。

港股房地产股的集体下挫和融信中国跌幅超过9%的原因主要包括政策调控、经济增长放缓、利率上升以及供需失衡等，对于投资者而言，建议密切关注市场动态和公司公告，了解房地产市场的最新情况和公司的经营策略，也需要注意风险管理和止损策略的重要性，在投资过程中保持理性分析和决策。